最新新注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司及備案流程和資料重慶
日期：2024-07-08 11:00:18
最新新注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司及備案流程和資料重慶
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房地產(chǎn)經(jīng)紀公司設立流程：
企業(yè)名稱核準 → 提交注冊申請 → 領取營業(yè)執(zhí)照 → 刻制公司印章 → 銀行開設基本賬戶 → 完成稅務登記 → 申領發(fā)票及稅控設備 → 開通社保賬戶。
房地產(chǎn)經(jīng)紀公司設立步驟簡介：
一. 公司命名：如“重慶XX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司”
二. 注冊資本設定：根據(jù)公司運營需求和計劃設定注冊資金。
三. 經(jīng)營范圍確定：涵蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀服務、市場營銷策劃、信息咨詢等業(yè)務。
四. 注冊所需資料：
1. 股東、法人及財務負責人的身份證件照片（正反面）。
2. 企業(yè)名稱建議。
3. 備選企業(yè)名稱（建議10-20個，優(yōu)先考慮簡短名稱）。
4. 注冊資本數(shù)額。
5. 股東出資比例明細。
6. 具體經(jīng)營范圍描述。
7. 股東、法人及財務負責人的聯(lián)系電話。
8. 至少一份房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書復印件。
五. 設立流程：
1. 進行企業(yè)名稱核準。
2. 簽署工商注冊文件，包括《公司章程》、《企業(yè)告知承諾書》等，通過手機APP完成實名認證和電子簽名。
3. 領取營業(yè)執(zhí)照。
4. 制作公司印章，包括公章、財務章、法人章等。
5. 在銀行開立公司基本賬戶。
6. 完成稅務登記，包括稅種核定等。
7. 申請稅控設備和領取發(fā)票。
8. 開設公司社保賬戶，完成員工社保登記。
六. 注冊時長：
- 名稱核準需3-5個工作日。材料準備齊全后，完成身份驗證和材料簽署，一般需要1-2周時間領取營業(yè)執(zhí)照。
房地產(chǎn)經(jīng)紀門店備案要求：
（一）持有合法的營業(yè)執(zhí)照。
（二）至少有3名注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，包括一名持有全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證的人員。
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)主要經(jīng)營負責人和分支機構(gòu)負責人需持有相應的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格證書。
（四）機構(gòu)的名稱和服務場所需與營業(yè)執(zhí)照上的信息保持一致。
（五）建立完善的管理制度和操作流程。
（六）滿足其他相關要求。
房地產(chǎn)經(jīng)紀門店備案步驟：
1. 提交備案申請：向所在地的房產(chǎn)管理局提交備案申請材料。
2. 辦理單位：地方住建委或房產(chǎn)管理部門。
3. 辦理窗口：指定的地方房產(chǎn)管理部門。
4. 法定與承諾時限：通常情況下，承諾在5個工作日內(nèi)完成。
備案程序：
第一步：提交備案所需的全部材料至地方房產(chǎn)管理局，一次性告知申請人補正所需的全部內(nèi)容。
第二步：備案資料審查，確保所有提供的信息和文件齊全且準確。
第三步：復核備案資料，決定是否授予備案資格。
第四步：成功備案的經(jīng)紀機構(gòu)將接收到存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)的用戶名和密碼。
備案所需材料：
（一）備案申報表。
（二）營業(yè)執(zhí)照復印件。
（三）法定代表人身份證明。
（四）注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的證明、身份證及勞動合同。
（五）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或分支機構(gòu)的執(zhí)業(yè)資格證書及負責人職務證明。
（六）公司章程。
（七）業(yè)務、財務、行政及服務管理制度。
（八）其他審核部門要求的文件。
作者：jdcw