公司變更中股權變更和公司名稱變更是不是不需要繳納契稅？
日期：2019-07-12 15:26:14
公司變更中股權變更和公司名稱變更是不是不需要繳納契稅？
問：我公司原投資方將股權讓給一個新投資方,并辦妥了相關工商變更手續(xù).后由于市場需要,公司又進行名稱變更.我公司名下的房屋、土地是否因股權和公司名稱變更而須繳納契稅?
答：《契稅暫行條例》第一條規(guī)定,在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅.
第二條規(guī)定,本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為:
(一)國有土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈與;
(五)房屋交換.
《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》(財稅[2008]175號)規(guī)定,在股權轉讓中,單位、個人承受企業(yè)股權,企業(yè)土地、房屋權屬不發(fā)生轉移,不征收契稅.
因而,在股權轉讓中,如果企業(yè)的土地、房屋權屬不發(fā)生轉移不繳納契稅,即投資方雖然進行股權轉讓,但如果土地、房屋權屬仍屬于原企業(yè)則不需要繳納契稅.至于公司名稱的變更,如果只是單純變更名稱,土地、房屋權屬應不會發(fā)生轉移,也不需要繳納契稅.
公司之間股權轉讓行為是否需要繳納契稅?
問：公司之間股權轉讓行為是否需要繳納契稅?
答：根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于進一步支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關契稅政策的通知》(財稅〔2015〕37號)第九條的規(guī)定,公司股權(股份)轉讓.在股權(股份)轉讓中,單位、個人承受公司股權(股份),公司土地、房屋權屬不發(fā)生轉移,不征收契稅.因此,若企業(yè)之間進行股權轉讓,不涉及到土地、房屋權屬轉移的,則不征收契稅.
作者：jdcw