重慶建筑資質新辦/增項/升級/重組/分立辦理條件和流程？
日期：2025-06-06 11:51:18
重慶建筑資質新辦/增項/升級/重組/分立辦理條件和流程？
建筑資質辦理要點
一、新辦
辦理條件
企業(yè)注冊：依法注冊成立建筑企業(yè)，獲營業(yè)執(zhí)照，經營范圍含擬申請資質業(yè)務。
人員配備：按資質標準配注冊建造師、技術職稱人員（如工程師）、技術工人。以三級建筑工程施工總承包資質為例，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，建筑工程專業(yè)不少于 4 人；技術負責人有 5 年以上工程施工技術管理經歷，具結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；中級以上職稱人員不少于 6 人，專業(yè)齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
資產達標：滿足資質標準對凈資產要求。如三級建筑工程施工總承包資質，凈資產需達 800 萬元以上，以申請資質前一年度或當期合法財務報表中凈資產指標考核。
管理制度：建立健全安全生產責任制、質量保障制度等企業(yè)管理制度。
辦理流程
明確資質：確定申請的建筑資質類別與等級，如建筑工程施工總承包三級等。
準備材料：準備企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、公司章程、人員身份證明、資格證書、社保證明、資產證明、管理制度文件等。
網上申報：登錄當地住建部門指定資質申報系統，錄入企業(yè)及人員信息，提交申報數據。
窗口遞交：網上申報通過后，打印材料成冊，連同人員證書原件裝訂，遞交至當地建設主管部門窗口。
審核環(huán)節(jié)：主管部門審核材料，必要時實地核查企業(yè)辦公場所、人員、設備等情況。
公示領證：審核通過后公示，無異議企業(yè)按通知領取資質證書。
二、增項
辦理條件
已有資質基礎：企業(yè)已具備至少一項建筑資質。
人員補充：按增項資質標準補充專業(yè)技術人員，人員不能與主項資質人員重復。如申請市政公用工程施工總承包資質增項，需補充市政相關專業(yè)注冊建造師、職稱人員等。
資產要求：企業(yè)凈資產滿足增項資質標準。如增項二級市政公用工程施工總承包資質，凈資產需達 4000 萬元以上。
辦理流程
資質選擇：選定需增項的建筑資質類型及等級。
材料準備：準備增項資質申請表、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、現有資質證書、安全生產許可證、人員證書、資產證明等材料。
申請?zhí)峤唬和ㄟ^網上申報系統或前往當地住建部門窗口提交申請材料。
審核領證：主管部門審核材料，審核通過企業(yè)領取含增項資質的新資質證書。
三、升級
辦理條件
業(yè)績達標：企業(yè)近 5 年承擔過一定數量和規(guī)模的工程項目，工程質量合格。如建筑工程施工總承包二級升一級，需近 5 年承擔過 4 類中 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
人員升級：按升級后資質標準補充或調整人員數量、專業(yè)、資格等。如一級建筑工程施工總承包資質，技術負責人具有 10 年以上工程施工技術管理經歷，且具結構專業(yè)高級職稱。
資產提升：企業(yè)凈資產符合升級后資質標準。如建筑工程施工總承包二級升一級，凈資產需從 4000 萬元提升至 1 億元以上。
辦理流程
評估現狀：對照目標資質標準，評估企業(yè)現有業(yè)績、人員、資產等情況。
補齊短板：針對不滿足標準的業(yè)績、人員、資產等方面補充完善。
材料申報：準備資質升級申請表、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、現有資質證書、業(yè)績證明材料（中標通知書、施工合同、竣工驗收報告等）、人員證書、財務審計報告等材料，網上或窗口申報。
審核公示：主管部門審核，可能實地核查業(yè)績真實性等，審核通過公示，無異議企業(yè)換領升級后資質證書。
四、重組
辦理條件
合法重組：企業(yè)因合并、兼并等合法原因重組，如吸收合并或新設合并，被吸收或原有企業(yè)需辦理工商注銷登記并提交注銷證明。
資質合規(guī)：重組前企業(yè)資質合法合規(guī)，無違規(guī)被查處情況。
人員資產梳理：明確重組后企業(yè)人員歸屬、資產分配，且符合相關資質標準對人員、資產要求。
辦理流程
確定方案：制定詳細企業(yè)重組方案，明確重組方式、人員資產安排等。
準備材料：提供企業(yè)重組協議、原企業(yè)資質證書、人員證書、資產證明、工商注銷或變更證明等材料。
申請核定：向住建部門申請資質核定，說明重組情況。
重慶個體戶核定征收，微信：gh1989jd
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作者：jdcw